ЖК «по ул. Гражданская»

Расположение, транспортная доступность

Панельный девятиэтажный дом расположен в центральной части района Перевалка, на пересечении улиц Суоярвской и Гражданской. Автовокзал находится в семи минутах ходьбы, железнодорожный вокзал – в пятнадцати минутах. В 250 метрах проходит улица Чапаева, по которой за несколько минут можно выехать на крупные магистрали города – улицу Шотмана и Лесной проспект. 

До центра Петрозаводска дорога на машине займет не более десяти минут, до федеральной трассы «Кола», входящей в европейский маршрут Е105, – двадцать минут, до международного аэропорта Петрозаводска (Бесовец) – двадцать пять минут. 

Расположение жилого комплекса будет удобно и при отсутствии автомобиля – рядом находятся остановки десятка автобусов и троллейбусов с маршрутами, следующими по всему городу. Вблизи дома есть несколько зеленых массивов: парки Лес Победы, 50-летия Пионерской организации и Шиловка, скверы Дмитриевский, Владимирка и Локомотивный. 

Инфраструктура

Рядом с домом расположен супермаркет «Бородинский». В шаговой доступности находятся центр детского развития, детский сад, средняя школа №20, Карельский кадетский корпус, тренажерный зал, филиал РАНХиГС, Медицинский институт,  Петрозаводский государственный университет. 

Пешком от дома можно дойти до Центрального торгового комплекса, торговых центров «Гоголевский», «Макси», «Аура» и других. Автобусы и троллейбусы довезут в любой район города: до больницы, поликлиники, спорткомплекса, городского парка, государственных учреждений, театров, филармонии, консерватории и многих других объектов.

Надежность застройщика

Жилой дом «По улице Гражданская» – часть проекта комплексной застройки в районе улицы Островского, которую осуществляет группа компаний «КСМ» («Карелстроймеханизация»), основанная в 2004 году. Застройщик данного ЖК – ООО «Стройинвест КСМ», одно из подразделений группы «КСМ». 

Головное предприятие холдинга – акционерное общество «Карелстроймеханизация». Основные направления деятельности – производство, прокладка инженерных сетей, проектирование и строительство жилых домов, продажа жилой и коммерческой недвижимости, эксплуатация зданий. Строительные предприятия холдинга выступают в качестве заказчика-застройщика, выполняют функции технического надзора за строительством. 

Среди реализованных проектов – жилые комплексы Kontuvaara, «Скандинавия», «Город солнца», «Снегири» и др. Компания была удостоена на Всероссийском саммите в Санкт-Петербурге золотого знака «Надежный застройщик России 2017». Разрешение на строительство ЖК «По улице Гражданская» было получено в июне 2018 года, земельный участок куплен в марте 2018-го.

Архитектура

Панельный девятиэтажный дом расположен на земельном участке 0,26 га. При строительстве использованы современные инженерные технологии. Наружные стены – трехслойные железобетонные панели, изготовленные по финской технологии на заводе «Стройиндустрия КСМ». Класс энергоэффективности здания – А++ (высочайший). Застройщик предоставляет пятилетнюю гарантию на дом с момента ввода его в эксплуатацию. 

На крыше устанавливается газовая котельная, что обеспечивает квартиры автономным горячим водоснабжением и отоплением. В доме 96 квартир от 31 до 98 кв. м (24 однокомнатных, 69 двухкомнатных и 3 четырехкомнатные), которые передаются с черновой или чистовой отделкой под ключ. 

На ранних этапах строительства здания возможно выполнение перепланировки купленной квартиры. В каждой квартире есть застекленный балкон или лоджия, пластиковые окна оснащены двухкамерными стеклопакетами. Во входной группе предусмотрена комната для консьержа, на этажах – свободные помещения для хранения велосипедов и колясок. В подъезде установлен бесшумный безопасный лифт OTIS.